万博体育ag11月40房企融资额高达904.36亿 ——凤凰网房产茂名

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2019年11月  ,同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计904.36亿元  ,环比大幅上涨283.49%  ,在经历上月融资冰点后大力反弹万博体育ag  。 债权融资方面  ,本月40家房企债权融资金额767.20亿元  ,环比增加235.75%(10月债权融资总额228.50亿元)ag真人  。其中  ,其他债权融资(267.39亿元  ,占比29.57%)、发行公司债(203.45亿元  ,占比22.50%)、境内银行贷款(98.97亿元 ,占比10.94%)、发行中期票据(85.84亿元  ,占比9.49%)、海外银团贷款(77.23亿元  ,占比8.54%)以及信托贷款(34.33亿元  ,占比3.80%)  ,委托贷款融资金额为0 。股权融资方面  ,股权融资金额为137.17亿元  ,占总融资金额比重为15.17%  ,环比上涨1773.19%(10月股权融资总额7.32亿元)  。 同策研究院陈朦朦认为  ,虽然房企融资金额重磅反弹  ,但房企融资难的问题依旧毋庸置疑:一方面  ,本月股权融资金额及占比大幅增加 ,多家房企进行新股配售及出售项目子公司股权进行股权融资  ,在债权融资渠道紧锁的情况下  ,股权融资成为房企不得以的选择;另一方面  ,境外融资依旧是房企融资的主要渠道 ,虽然本月外币融资总额占比有所下降  ,但金额仍大幅上升 ,环比增加172.55%  ,海外银团贷款重现  ,这也意味着境内贷款难度很大